Exklusive Wohnresidenz mit nur 10 Apartments, traumhaftem Meerblick und garantierter Rendite. Die Anlage verfügt über einen Gemeinschaftspool und private Parkplätze und liegt nur 500 Meter vom Meer entfernt. Villajoyosa, Alicante

Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit, Kapitalanlage und persönlichen Genuss in einer privilegierten Lage an der Costa Blanca zu vereinen – nur 500 Meter vom Meer entfernt. Dieses exklusive Projekt wurde für anspruchsvolle Käufer entwickelt, die Lebensqualität, Feriennutzung und attraktive Renditen miteinander verbinden möchten.

Die Apartments verfügen über eine Wohnfläche von ca. 83 bis 85 m² und bieten eine großzügige Raumaufteilung mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Jede Wohnung besitzt eine beeindruckende private Terrasse von 18 bis 29 m² mit herrlichem Meerblick – der ideale Ort, um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen.

Die Anlage bietet hochwertige Gemeinschaftseinrichtungen, darunter einen Swimmingpool und einen Whirlpool, die optimale Voraussetzungen für Erholung und Freizeit schaffen.

Jede Wohnung wird schlüsselfertig übergeben und umfasst eine vollständige Möblierung im Wert von 18.000 bis 20.000 € (inkl. MwSt.), eine komplett ausgestattete Küche, eine Klimaanlage sowie einen privaten Stellplatz. Die notarielle Beurkundung und Eigentumsübertragung sind für den Sommer 2028 vorgesehen.

Das Projekt wurde speziell als touristische Kapitalanlage konzipiert und verfügt über eine dauerhafte touristische Nutzungslizenz (tertiäre Nutzung) für Ferienapartments. Dadurch profitieren Eigentümer von einer professionellen Verwaltung mit dem Ziel, Auslastung und Mieteinnahmen zu maximieren.

Ein besonderer Vorteil dieser Investition ist die garantierte Netto-Mietrendite von 25.000 € pro Jahr während der ersten zwei Jahre, die von Beginn an Planungssicherheit und Stabilität bietet.

Darüber hinaus können Eigentümer ihre Wohnung bis zu 120 Tage pro Jahr selbst nutzen – dies entspricht der maximal zulässigen Eigennutzungsdauer gemäß den spanischen Vorschriften für touristische Unterkünfte. Vertraglich festgelegte Sperrzeiten bestehen nicht. Für Aufenthalte in der Hochsaison, insbesondere in den Monaten Juli und August, wird jedoch eine frühzeitige Reservierung empfohlen.

Diese exklusive Investitionsmöglichkeit vereint eine erstklassige Lage, spektakulären Meerblick, modernen Wohnkomfort, flexible Eigennutzung und attraktive Renditechancen und eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Käufer, die ein hochwertiges Feriendomizil an der Costa Blanca suchen.